Was ich bisher so alles in Erfahrung bringen konnte

  • Es ist völlig unsinnig, über ein deutsches Immobilienportal auf die Suche zu gehen. Dort werden meist horrende Provisionen (5,97%) verlangt für die reine Maklertätigkeit. Viel besser ist es, bei örtlichen Immobilienportalen bzw. Vermittlungsagenturen zu suchen, die nehmen meist 3% und dafür erledigen sie einiges, worauf ich noch eingehen werde. Meist sind diese Seiten auch auf Deutsch verfügbar.
  • Es sollte unbedingt darauf geachtet werden, dass das Grundstück, vielleicht mit einem kleinen kanarischen Häuschen drauf, nicht in einer Naturschutzzone liegt, dann ist es nämlich unmöglich, auszubauen und zu erweitern, denn an dem Häuschen darf dann nichts verändert werden, was von außen sichtbar wird.
  • Die Wasser-, Strom- und evtl. Gasversorgung, sowie der Zugang bis zum Haus sollte gesichert sein, das ist leider nicht immer selbstverständlich. Am besten wäre, dass man komplett unabhängig von der Versorgung ist, z.B. durch Solarstrom und -wärme sowie einen Bachdurchlauf in der Nähe, Gas benötigt man trotzdem zum kochen, schmeckt einfach besser. Es gibt sog. Wasseraktien, die auf Lebenszeit etwa 1,9 Liter pro Minute garantieren, sie kosten bis zu 7000€ pro Aktie, das Wasser ist allerdings kein Trinkwasser, dafür benötigt man Stadtwasser, die Kosten hierfür sind überschaubar. Man sollte auch einen Wassertank für das über Aktien bezogene Wasser haben, dabei wären 7-8 kbm für ein 5000 qm großes Grundstück ausreichend.
  • Die Grünanlagen sollten mit einer automatischen Bewässerung versehen sein, denn wer will schon 1000 bis 10000 qm per Schlauch bewässern.
  • Meist helfen einem die Makler vor Ort bei der Weiterführung von Gewerksarbeiten und Behördengängen, auch wenn man selbst Spanisch spricht, ist es sinnvoll, das den Makler erledigen zu lassen, es ist einfach sein „daily business“.

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